LS Gayrimenkul ve Danışmanlık
Sessiz prestij, net uzmanlık.
Leyla Saruhanoğlu
Kurucu · Gayrimenkul Danışmanı
Leyla Saruhanoğlu, İstanbul'un batı yakasında gayrimenkul danışmanlığı yapmaktadır. Büyükçekmece, Beylikdüzü ve çevresindeki konut projeleri ile göl ve sahil bölgelerinde uzmanlaşmıştır.
Çalışmalarında veriye dayalı fiyatlama, şeffaf süreç yönetimi ve müşteri mahremiyetine öncelik verir. Yetki belgeli danışman olarak alım, satım, kiralama ve yatırım süreçlerinin tamamını yürütür.
- Yetki Belge No: 3405627-163
- Büyükçekmece · Beylikdüzü · Bahçelievler · Esenyurt · Başakşehir · Bakırköy · Silivri · Çatalca
- Türkçe · İngilizce hizmet
Yaklaşımımız
LS Gayrimenkul ve Danışmanlık, gayrimenkulü bir işlem değil bir karar süreci olarak görür. Her portföy, konum ve fiyatın ötesinde; yaşam kalitesi, likidite ve orta vadeli değer perspektifiyle değerlendirilir.
Çalışma biçimimiz üç ilkeye dayanır: az ve nitelikli portföy, kanıtlanabilir bilgi ve mahremiyete özen. Bir mülkün güçlü yönlerini anlatırken zayıf yönlerini de aynı netlikle paylaşırız — çünkü doğru karar, eksiksiz bilgiyle verilir.
Alım, satım, kiralama ve yatırım süreçlerinin tamamında tek muhatap olarak yanınızdayız. İlk görüşmeden tapu devrine kadar süreci biz yürütür, sizi yalnızca karar anlarında meşgul ederiz.
Çalışma İlkelerimiz
Seçicilik
Az ve nitelikli portföy. Her ilanda yüksek temsil standardı.
Güven
Şeffaf süreç, doğru bilgi ve mahremiyete özen.
Pazar Bilgisi
Bölge dinamiklerine hâkim, veriye dayalı fiyat ve zamanlama önerisi.
Uçtan Uca Takip
İlk görüşmeden tapu devrine kadar tüm süreçte yanınızdayız.
Sürecimiz
Tanışma ve İhtiyaç Analizi
Beklentinizi, bütçenizi ve zamanlamanızı netleştiriyoruz.
Portföy ve Pazar Sunumu
Kriterlerinize uyan seçenekleri karşılaştırmalı sunuyoruz.
Yerinde Görme ve Değerlendirme
Randevuları planlıyor, teknik ve hukuki kontrolleri yapıyoruz.
Müzakere ve Sözleşme
Fiyat ve koşul müzakeresini sizin adınıza yürütüyoruz.
Tapu ve Teslim
Tapu işlemleri, DASK ve abonelik devirlerini tamamlıyoruz.
Müşterilerimiz ne diyor?
Aylardır aradığımız evi iki hafta içinde buldu. En çok, beğenmediğimiz seçenekleri de açıkça söylemesi güven verdi. Süreç boyunca hiçbir adımda tek başımıza kalmadık.
Fiyat konusunda gerçekçi bir aralık verdi ve nedenini verilerle açıkladı. İlk çıktığımız fiyattan, tahmin ettiği sürede satıldı. Fotoğraf ve ilan hazırlığı gerçekten fark yarattı.
Yatırım için baktığım üç bölgeyi aidat ve boş kalma süresi dahil net getiriyle karşılaştırdı. Brüt rakamlara bakarak vereceğim kararın yanlış olacağını orada anladım.
Kiracı olarak da aynı ilgiyi görmek beklemediğim bir şeydi. Sözleşme maddelerini tek tek açıkladı, demirbaş tutanağını fotoğraflı hazırladı. Taşınma sonrası da ulaşılabilir oldu.
Beğendiğimiz dairenin iskân sorunu olduğunu tapu incelemesinde fark etti ve bizi vazgeçirdi. O gün kaybettiğimizi sandığımız evin, aslında kaçındığımız bir sorun olduğunu sonradan anladık.
İmar durumu ve emsal bilgilerini dosya hâlinde hazırladı. Sorularımı 'öyle olmalı' diye değil, belgeyle cevapladı. Bu sektörde bunun ne kadar kıymetli olduğunu bilenler bilir.
Portföyünüzü konuşalım
Alım, satım veya kiralama planınızı birlikte değerlendirelim. İlk görüşme ücretsizdir.